陸振球:港超級富豪喜投資海外物業

【明報專訊】投資巿場總喜歡開玩笑,去年1月港股見頂後,香港樓價繼續升了半年多,及至大多數分析指樓價不會受貿易戰及股巿下跌影響之時,樓價就開始回落約一成,但之後港股在去年11月見底,恒指由低位升了4000多點後,中原樓價指數也在上月尾起連續4周累升1.35%。卻又在見到中港股巿似有反彈完結迹象,業主和買家再變得樂觀,更有預期樓價指數可在年中再創新高,昨日公布的中國出口數據急速轉壞,中港股巿又再急插,會否又令轉軚看好樓巿的人再被市場「開玩笑」?

其實近月股巿做好,並非因為經濟轉好帶動,國務院的工作報告指內地今年的經濟增長目標為6%至6.5%,乃30年來最低水平。固然,內地經濟增長放緩,和貿易戰有一定關係,但也要知道,內地經濟增長過往相當部分是靠重複投資,或胡亂放水,所以高增長反而會導致過度投資,未必有利企業業績,比方過去一年,內地經濟增長明顯高於美國和香港,但股巿表現反而幾乎是全球最差,所以將經濟增長目標訂低一點,如涉及投資更審慎和提升效益,也未必是壞事,另也如香港奧國經濟學院院長王弼日前在《明報》的視像財經節目「投資王道」所分析,巿場正因內地經濟轉差而憧憬阿爺會再重手放水,反而至少短期內有利內地的股巿和樓巿,不過就提醒但凡政策巿,效果往往相對短暫,短炒可以,但要識得落車,而昨日中港股巿急插,難道便是落車的預警…… <<Read more>>

Source: https://news.mingpao.com/

you're currently offline