大灣區投資攻略系列 – 80後投資者:北上置業選對地點 隨時5年翻一番

今時今日香港樓價對大多數人而言已經高不可攀,促使近年北上置業的港人愈趨年輕。不過現時國內一綫城市樓價已升至一定水平,資金有限的年輕人想投資亦不再容易。本刊今次就請來80後物業投資者Jason,分享他近30年的置業經驗及心得。

80年出生的Jason於香港土生土長,不過與一般80後不同的是,現年39歲的他已擁有近30年物業投資經驗。Jason最早於11歲左右開始人生「第一次」上車,靠利市、零用錢積蓄及家人資助,買入一個值¥8萬的江門新盤。直至2003年,Jason在英國讀書後回港工作,有感香港樓比英國樓狹小,於是趁「沙士」期樓價陷入谷底,以僅僅$77.8萬購入一個778呎的唐樓單位,呎價只需$1,000,大嘆「好抵買」之餘,亦是他在香港首次置業。其後於2006年,Jason再度入市土瓜灣一個屋苑,並於2009年買入譽‧港灣單位,及至2012年轉買新界物業,地區包括粉嶺。後來政府出「辣招」,反而加快Jason入市步伐,即時於2013年買入屯門物業,再於2014年購入西營盤物業。不久政府實施15%買家印花稅(Buyer’s Stamp Duty / BSD),Jason頓時「投降」,轉以其他方式投資物業。2017年起,他陸續購入多個車位及工廈單位;至2018年,Jason更開始接觸海外物業,包括珠海橫琴及泰國曼谷。一路靠買樓、收租、加按、再買樓,Jason現時已手持約16個物業……<<More>>

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