東京新宿房產 錢景閃亮

新宿因為交通便利、商業發達,可說是外國人認識東京的第一站,在此匯集了JR鐵路、京王電鐵、小田急電鐵,周圍還有數條地下鐵路線經過,使新宿成為東京都心主要據點之一;其中新宿車站周邊商業區、西新宿住宅區再開發計畫,預計2019年完工,將以多元且嶄新樣貌迎接2020年東京奧運來臨。 日本信義業務統括室部長李旭鎮表示,新宿的住宅區主要位在西邊,目前西新宿一帶已陸續進行大規模的住宅開發,原本老舊的木造平房住宅區,近幾年在都市更新的帶動之下,已出現多棟高塔式住宅大樓。由於日本人認為住在高塔式大樓是一種身分地位的象徵,加上此區地理位置優良、重劃區街廓舒適,相當受到日本民眾歡迎。 以新宿中央公園為中心擴散的階段性住宅改造計畫為例,將為新宿的生活空間帶來不小的改變;例如中央公園北側正在進行住宅與商辦複合式大樓建設,包括行人動線與路樹植栽的規劃都與鄰近街區連成一氣,更具整體性大規模綜合住宅生活區即將在2019年誕生,並以提供優質都心居住環境為目標…… <<Full Text>> Source: https://money.udn.com/

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居日港媽教投資買日本樓秘訣 日本人喜歡買新樓

香港女子Nicole於12年前嫁到日本,與日籍丈夫兩子女現定居三重縣,細仔Momo(2歲)大女Nana(11歲)。她未做全職主婦時,在日本打過兩份工,一是蛋糕店雜務,一是不動產繙譯員。 她說在三重縣四日巿任職蛋糕店那段日子,是很開心的一份工作。她說: 我先旨聲明家中有子女要照顧,有時或需請假,店主都說沒問題,只要工作時精神集中便可以,十分體諒。 應徵餅店的原因,是她大女當時已開始返幼稚園,有點空餘時間可兼職。另一方面,她對料理抱濃厚興趣,初時想到料理學校修讀課程……<<原文>> Source: https://topick.hket.com/

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【Hea富學】買日本樓邊區好? 專家:東京樓租金回報低但升值高

香港土地問題未解決,樓價又屢創新高,對於沒有父幹的打工族來說,買樓上車可說遙不可及。近年有負擔不起香港樓價的港人,「放眼國際」轉而投資外地樓,圓業主夢再非不可能。 投資海外物業如隔山買牛,要注意的事項比購買港樓更多。專長尋找有爆發力投資機遇的獨立投資者郭釗,在新作《Hea富學──磚嘆世界最強外地樓投資指南》介紹投資海外樓心得,以第一身分享購買日本、馬來西亞及英國等物業的經驗。 郭釗以日本東京為例,投資要訣是要懂得選擇地區,可循住客性質、單位空置率等標準作決定,例如租金回報率不算高的地區,樓價的升幅卻可能更高。此外,當地人喜歡居住的地區也是選取的條件,他認為品川及涉谷具有投資潛力。近年本港有不少海外樓盤廣告或專門推銷海外樓的公司,郭釗提醒買家不要盡信廣告或銷售員所說,因當中可能混入了似是而非的資訊,購買前必須先弄清楚內容真確性,因為無知是要付出代價的……<<原文>> Source: https://www.hk01.com/

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【搵錢呢啲嘢】80後港女變民宿女王: 計劃大阪買地起樓

【橙訊】日圓低水加上廉航當道,不少港人去日本好似返鄉下,每隔幾個月就去一次,從事保險的80後靚女Kammy亦因為一次日本旅行,引發她投資日本樓,並改裝成民宿出租。結果買完一間又一間,於是她索性創立「御宅」,為港人提供投資及管理民宿服務,目前由她全權管理的日本民宿達21間,說到創業初衷,無非是為了讓媽媽過更好的生活。 Kammy經營民宿的念頭,源於兩年多前一次租住一間大阪民宿,八卦之下發現,原來1個星期的收費,已等於房東繳交的1個月租金,而且民宿預約期火爆,令她覺得這盤生意大有可為,經過一輪資料搜集後,決意入手日本樓,踏上經營民宿之路……<<原文>> Source: http://www.orangenews.hk/

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日本眾議院通過開賭法案 澳博/新濠/日本彈珠股抽升逾6%-18%

日本眾議院通過涉及開設包括賭場在內綜合度假區建設法案,執政黨擬最快本周交由參議院審議,並把本月20日結束會期延長,爭取於休會前通過。 日本彈珠股全面抽升,尤其是NIRAKU(01245.HK) +0.130 (+22.034%) 由近兩個月低位急彈重越四條移動平均線(50天為0.65元),最高見0.71元,現造0.7元,急彈18.6%,一向薄弱的成交急增至465萬股。DYNAM(06889.HK) +0.980 (+9.742%) 沽空 $42.08萬; 比率 2.581% 也由兩個低位回升兼一舉重越四條移動平均線(50天為10.57元),最高見10.9元,現造10.62元,回升5.7%,成交增至114萬股……<<原文>> Source: http://www.aastocks.com

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置業全世界

【星島日報報道】雖然美息上調,但全球利率仍處低水平,罝業保值之風仍盛。正當本地車位售價飆上六百萬元天價,惹來街談巷議,不少人見香港物業門檻高,對港外物業興趣相應增加。 上星期六,《星島日報》和《頭條日報》聯合舉辦了《環球物業博覽》,同時舉辦多場講座。午飯後趁空閒出席捧場,到場見到人頭湧湧,頗為熱鬧。聽同事說,今次主辦目標希望能搜羅世界不同地區的樓盤,盡量增加選擇,可惜最後仍有澳洲出缺……<<原文>> Source: https://hk.news.yahoo.com/

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月賺9萬供唔起樓 80後女做日本代購 80萬日本買樓做業主

當了13年娛樂版記者的阿風,兩年前在機緣巧合下,以1萬元創業,踏上其日本代購之路。相關文章:80後女娛記裸辭做日本代購 1萬創業 月賺9萬Tips大公開 由於經常要前往日本代購入貨,眼見日本樓價尚可負擔得起,阿風去年就在索性在日本買樓。既可節省到日本入貨時租酒店的開資,也方便她寄存貨物……<<原文>> Source: www.edigest.hk

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【日本置業直擊】東京樓價平過香港新居屋 買樓細節不能忽略

在東京龜戶區一個約270平方呎的單位,6年樓齡,兼有露台,眺望晴空塔(TOKYO SKYTREE),售價只約165萬港元,平均每呎僅6,111元,平過本港租置公屋呎價,僅及新一期居屋啟德啟朗苑折實前原價一半。 有日本樓專家表示,不少香港人傾慕日本住宅單位,近年由細單位至整幢樓都有人購買。不過提醒要在日本做業主,愈繁鎖細節就愈不能忽略,交易前有一份文件必不忽視,當中記載了單位是否凶宅、可否養寵物和彈奏樂器等,並提醒港人勿抱持「必賺必升」心態…… <<原文>> Source: https://www.hk01.com/

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