【住在南半球】澳洲置業二三事

港人越洋置業，總少不免親身簽署文件。在澳洲，一般物業買賣流程和必備文件，非常值得海外買家事前作好準備，以下便是遠赴澳洲做業的入門參考：

澳洲房地產買賣合同，稱為「交換合同」。一般而言，該合同是一式兩份，由買賣雙方簽署後互相交換。換言之，買家會保存賣家簽署的合同，反之亦然。

在簽署合同前，買家的代理律師會審閱合同條款，並向買家解釋其中的風險、責任與義務。如果海外買家身在境外，無法親自簽署合同，買家便可以將簽署好的合同原件郵寄給代理律師，以便買賣雙方可以按時交換合同。

另外，買家事前可透過授權委托書，委任澳洲的代理人代為簽署買賣合同。簡單來說，授權委托書允許買家委任他人，作為財政事宜的代表，有權處理買家在澳洲的銀行賬戶和物業買賣。事實上，當地大部份賣家，都是通過授權委托書出售旗下物業……<<More>>

Source:https://www.bastillepost.com/