2017年中國人熱投 15億紐幣在新西蘭買房

【大紀元2018年09月09日訊】（大紀元記者溫妮綜合報導）中文海外房產網站根據權威統計數字估算，2017年中國買家在新西蘭住房市場的投資總額高達15億元（紐幣，下同），較2016年增加了1.972億元。該網站分析，激增原因是趕在海外買家購房禁令出台前搶購所致。

居外網（Juwai）首席執行官卡麗·勞（Carrie Law）對Stuff新聞網表示，根據房地產數據分析公司CoreLogic的報告，去年中國買家交易量接近1600套，而且不包括公司交易和商業地產。中國人購房平均價為62.2萬元，因此交易總額接近10億美元（約合15億紐幣）。

擬議禁令促使中國人提前出手
居外網表示，儘管中國外匯管制對中國人海外投資造成了壓力，但新西蘭擬議的海外買家禁令提振了當地市場，使很多中國人趕在禁令出台前出手買房，否則很多交易本該計入2018年。

新西蘭工黨領導的聯合政府於2017年10月贏得大選後，就將限制海外買家購房的《海外投資法》修訂案列入「百日新政」計劃之一，並在2個月後迅速通過國會一讀。但由於遭到業界的強烈反對，經重大修改後遲至今年8月15日才通過三讀，並於8月22日獲得皇家御准而正式生效。

該禁令打擊最大的是中國買家。根據新西蘭統計局的數據，今年第二季度，海外買家購房份額為2.8%，其中中國人占49%，居海外買家群體之首。澳洲居第二位，但澳洲人享有豁免權，不受海外買家禁令限制。

隨著海外買家禁令的正式生效，居外網預計，2018年新西蘭住宅物業總體投資將會下跌，但新建項目可能會有所增長。新頒布的禁令限制外國人購買現房，但不限制購買大型開發項目的新公寓。

儘管中國人在新西蘭投資火熱，但在澳洲的投資卻出現下跌，致使紐澳地區總投資下跌23%至151美元…… <<Full Text>>

Source: http://www.epochtimes.com