海外物業新聞中心

  • 陸振球:港超級富豪喜投資海外物業

    陸振球:港超級富豪喜投資海外物業

    【明報專訊】投資巿場總喜歡開玩笑,去年1月港股見頂後,香港樓價繼續升了半年多,及至大多數分析指樓價不會受貿易戰及股巿下跌影響之時,樓價就開始回落約一成,但之後港股在去年11月見底,恒指由低位升了4000多點後,中原樓價指數也在上月尾起連續4周累升1.35%。卻又在見到中港股巿似有反彈完結迹象,業主和買家再變得樂觀,更有預期樓價指數可在年中再創新高,昨日公布的中國出口數據急速轉壞,中港股巿又再急插,會否又令轉軚看好樓巿的人再被市場「開玩笑」? 其實近月股巿做好,並非因為經濟轉好帶動,國務院的工作報告指內地今年的經濟增長目標為6%至6.5%,乃30年來最低水平。固然,內地經濟增長放緩,和貿易戰有一定關係,但也要知道,內地經濟增長過往相當部分是靠重複投資,或胡亂放水,所以高增長反而會導致過度投資,未必有利企業業績,比方過去一年,內地經濟增長明顯高於美國和香港,但股巿表現反而幾乎是全球最差,所以將經濟增長目標訂低一點,如涉及投資更審慎和提升效益,也未必是壞事,另也如香港奧國經濟學院院長王弼日前在《明報》的視像財經節目「投資王道」所分析,巿場正因內地經濟轉差而憧憬阿爺會再重手放水,反而至少短期內有利內地的股巿和樓巿,不過就提醒但凡政策巿,效果往往相對短暫,短炒可以,但要識得落車,而昨日中港股巿急插,難道便是落車的預警…… …
  • 海外置產王/吉隆坡長租住宅 投資優選

    海外置產王/吉隆坡長租住宅 投資優選

    馬來西亞是熱門的旅遊目的地,每年遊客流量達2,600萬至3,000萬人次,國人看準馬來西亞旅遊和經濟發展潛力,選擇到大馬投資房地產,不少當地業者或投資客,開始藉由網路平台(例如︰Airbnb)將其住宅改為短期出租,大馬信義提醒,就現有法律而言,在沙巴經營短租公寓屬非法行為,吉隆坡則要求線上登記。 經濟日報提供 …
  • 【投資先機】曼谷樓升值潛力強

    【投資先機】曼谷樓升值潛力強

    泰國政府公布去年泰國國內生產總值(GDP)增長3.9%,預測2018年GDP增長率將進一步提升至4.4%,有泰國銀行預測泰銖今年下半年更會進入逐步升值的趨勢,當地物業將備受追捧。 中美貿易戰紛爭持續,不少日資公司考慮於泰國設廠及擴大投資計劃,將產能轉向泰國,特別是半導體及電子業,筆者相信泰國經濟前景會持續向好; …
  • 【樓奴】住獨立屋都隨時後悔 當地港人教路:移居清邁咪心急

    【樓奴】住獨立屋都隨時後悔 當地港人教路:移居清邁咪心急

    在香港上車無望,不想做樓奴、租樓奴,想逃出香港,不少人會考慮生活成本較低的泰國。若嫌曼谷人多車多,位處泰國北部的清邁,是近年不少港人的新選擇。尤其樓價比香港「平一大截」,不過有在清邁開設顧問公司的香港人,就告誡有心人:「千祈唔好心急買樓。」 雖然清邁屬泰國二線城市,但亦是不少港人熱愛的旅遊地點,移居清邁多年,在當地開設顧問公司,並在Facebook開設「入贅清邁」專頁的負責人John提醒港人,旅行與移居,完全是兩回事,「想移居清邁,第一件事是毋須心急買樓,見到House有花園泳池,就覺得好靚,無考慮清楚就買,因為清邁的房屋市場供應量大,加上租務市場好細,如果買入後發現唔適合,想賣樓要搵買家,隨時唔知要等幾耐。」……<<Read …
  • 【樓奴】港女返「鄉下」唔願走 移居清邁兼買樓

    【樓奴】港女返「鄉下」唔願走 移居清邁兼買樓

    泰國物價便宜,不只曼谷,位於北部的清邁,同樣是不少港人的旅遊熱點,而香港女子Sinny亦不例外,自小已是泰國常客,長大後不但飛到當地學泰文,更愛上當地環境,最後決定離開香港,移居清邁兼買樓,不做香港樓奴。 從澳洲完成學業後,Sinny回港任職OL,有感香港物價貴兼生活壓力大,令Sinny逐漸開始思考人生去向,「2013年返香港,覺得愈來愈辛苦,而且香港樓價太癲,人工又唔高,買樓簡直無可能,既然自己鍾意泰國,點解唔去試下?」雖然Sinny是半個泰國人,但從未循正式途徑接觸泰文,「如果有心想喺泰國發展,覺得應該要去當地住。」於是Sinny於2015年決定去泰國修讀泰文,「最初只諗住讀一年,不過讀完書之後,就搵到份地產工作,亦覺得清邁發展機會俾香港多,於是繼續留喺度。」…… …

you're currently offline