海外物業新聞中心

  • 【住在南半球】澳洲置業二三事

    【住在南半球】澳洲置業二三事

    港人越洋置業,總少不免親身簽署文件。在澳洲,一般物業買賣流程和必備文件,非常值得海外買家事前作好準備,以下便是遠赴澳洲做業的入門參考: 澳洲房地產買賣合同,稱為「交換合同」。一般而言,該合同是一式兩份,由買賣雙方簽署後互相交換。換言之,買家會保存賣家簽署的合同,反之亦然。 …
  • 海外置產王 /加拿大房地產 買氣火

    海外置產王 /加拿大房地產 買氣火

    國人赴海外置產意願愈來愈高,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,美國和加拿大有不少經商移民的華人,也是留學的主流國家,因此華人對於當地住宅也有大量需求,以加拿大為例,平均租金投報超過3%,根據大溫哥華地產局的資料顯示,2016銷售的住宅物業較十年平均銷售量上升56%,交易熱度持續看漲。而加拿大近十年房地產是持續長紅,不受鄰居美國2008年次級房貸的影響,也不受全球不景氣的影響,陳炳辰分析不脫幾點原因,第一,全球溫室效應下,加拿大氣候相對涼爽宜人,乾淨的空氣與水源,幾乎沒有天災。 第二,寬鬆的移民政策造成的強大住房需求,銀行長期的低利率與放貸給外國人,遠較美國便宜的持有成本。第三,沒有遺產稅,而且稅務居民出售指定自用住屋時免稅。第四,在2011年時美金與美國房市雙雙下跌,如今又雙雙回檔,當年大膽下注的人在匯差與房價相互影響下獲利豐。以上都是加拿大成為華人居住重鎮的因素,像是溫哥華、多倫多、渥太華等地常見東方面孔移居,熱潮可見一斑……<<more>> …
  • 【本港樓市】REA:38%受訪者擬大灣區置業,港樓市重拾升軌

    【本港樓市】REA:38%受訪者擬大灣區置業,港樓市重拾升軌

    《經濟通通訊社19日專訊》REA集團旗下squarefoot﹒com﹒hk公布「2019上半年香港房地產前景問卷」調查結果,結果顯示在海外置業方面,中國內地尤其是大灣區,及日本仍然是港人海外置業的熱門地區,而台灣則較吸引年輕一代。調查指出,在海外置業方面,43%受訪者選擇中國內地,26%受訪者選擇日本。而在中國內地,大灣區的物業愈來愈受歡迎,38%受訪者打算在大灣區置業。 *47%受訪者打算大灣區置業因香港樓價高* …
  • 大灣區成港人置業新首選 中山最受歡迎

    大灣區成港人置業新首選 中山最受歡迎

    【香港商報網訊】REA集團昨日公布「2019上半年香港房地產前景問卷調查」結果,顯示逾九成受訪者認為樓價太高,平均需要到44歲才能成功「上車」,另逾半受訪者表示會考慮買入兇宅。中國內地,尤其是大灣區,以及日本,仍然是港人海外置業的熱門地區,中國臺灣則較吸引年輕一代。 調查結果指出,92%受訪者認為樓價太高,較2018年下半年上升2個百分點,而當中未擁有物業的受訪者,更認為平均需要到44歲才能實現「上車」夢。另外,半數受訪者認為樓價在過去一年已見底,66%受訪者相信香港樓價在未來半年仍會繼續上漲,或至少維持不變……<<more>> …
  • 新數據:阿德萊德物業可負擔性全澳最佳

    新數據:阿德萊德物業可負擔性全澳最佳

    【大紀元2019年06月16日訊】(大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導)與悉尼和墨爾本相比,在阿德萊德置業相對會輕鬆很多,不過價差到底有多大,鮮有具體的數據。最新公布的CoreLogic數據凸顯了阿市房價可負擔性在全澳的優勢:在阿德萊德市中心附近仍有機會買到50萬以下的獨立房。 來自阿德萊德時事信息網的報導,以市中心5公里半徑內的房產為例,按照最新的CoreLogic數據,在悉尼所需支付的中位價接近240萬,在墨爾本為132.8萬,而在阿德萊德僅80.9235萬。如果你對區位不是太挑剔,甚至可以在West …

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