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【明報專訊】若資金較少，香港人投資海外樓市一般都選擇亞洲地區，越南胡志明市就是近年熱門投資地點之一。近期中美貿易摩擦升溫，越南卻可能漁人得利，成為這場貿易戰的贏家。過去十年中國勞工薪金及生產成本不斷提高，大量企業逐漸轉移到越南等東南亞國家。國際大企業如三星及蘋果等都看中成本相對低廉的越南，把廠房遷移到當地。中美貿易戰日漸白熱化，將加速外資公司撤出中國，轉而進駐越南，以避開關稅，節省成本。當外資相繼在越南設廠，當地房屋需求亦水漲船高。 據越南統計局（General Statistics Office of Vietnam）資料顯示，越南於2018年上半年約有203億美元（約1583.4億港元）的海外直接投資，其中超過三分之一來自製造業及加工業，總值約79億美元（約616.2億港元）。外資公司的產品佔全國出口約七成，相當於國內生產總值的22%，可見海外直接投資對越南經濟極具影響力。隨着中美兩國角力持續，預計越南出口能從中受惠，而外資加建廠房能增加當地就業機會，有助推動經濟發展及就業率，綜合各項利好因素，越南樓價自然穩步上升。 越南上半年逾1583億外資流入…… <<原文>> Source: https://news.mingpao.com/

香港樓價越來越貴，昨日一夥不足500平方尺二手公屋單位都售600萬元(已補地價)。如此之高的樓價也令投資者擔心風險。事實上，港人可向海外尋找投資機會，如泰國、越南和新加坡等東南亞國家十分歡迎海外人士置業，不用200萬元就可入場。尤其是越南，該國早幾年才開放外籍人士置業限制，加上「一帶一路」概念，絕對稱得上投資新寵。據業界人士透露，部分地區租金回報約8厘；而泰國新加坡一般約為3厘至5厘。香港商報記者 曾浩榮 越南胡志明市有升值潛力 越南政府在2015年頒布新的房屋法，允許外國人購買越南房產，當地樓價便開始攀升，其中胡志明市升幅較河內更大。小記早前走訪越南，發現當地經濟發展迅速，尤其是胡志明市，吸引了很多外商進駐……<<原文>> Source: http://www.hkcd.com/

香港樓價貴絕全球，美國調查機構Demographia今年初發表報告，指一般家庭不吃不喝不花費19.4年才夠錢買樓，而且樓價指數不斷創新高，買樓夢對許多人來說仍是遙不可及。許多買不起樓的港人，近年選擇買海外樓圓業主夢，但投資海外物業如隔山買牛，如以買港樓的心態落注，隨時得不償失。 專長找有爆發力投資機遇的獨立投資者郭釗，在新作《Hea富學──磚嘆世界最強外地樓投資指南》分享其投資海外樓心得，他認為馬來西亞雖然是發展中國家，但首都吉隆坡是大馬核心地區，旵具備有國際大都會水平，香港人在當地沒有語言障礙，因以廣東話及國語已能溝通，加上逾四成人是華人，完全同聲同氣；再者，當地的生活水平遠低於「乜都貴」的香港，連醫療及教育的費用亦較低，而水準則達國際化，尤其是大馬的醫療連續3年獲美國《國際生活》雜誌選為「2017年全球最佳醫療國家」首名，可算是極具投資爆炸力的地區……<<原文>> Source: https://www.hk01.com/