海外置業存在風險，逾200港人於2017年透過本港地產商購買位於曼谷的公寓樓花，已付訂金總數高達4800多萬港元，惟當地發展商今年疑因財政問題被申請破產並清盤，令公寓工程恐沒法完成，買家或血本無歸。 本港地產商2017年以該公寓首期只需20多萬港元作招徠，並多次在港舉行展銷會發售。網上資料所見，公寓原定有2幢住宅大樓，共提供1300多個單位，設泳池及豪華會所，單位售價介乎62萬至146萬港元。 據報相關發展商今年年初陷入財政問題，至上月更被1間公司以債權人身份追債，但發展商無力還債而被申請破產即清盤，公寓工程或無疾而終，買家已付的訂金恐無法收回。 涉事的中原地產回覆表示，中原地產接受出售方公司Kanokkorn Pattana Co., Ltd. (即KNK)的委托非獨家銷售有關項目，有257位香港買家經中原地產購入單位，涉及總樓價1.96億港元，香港買家已支付的訂金達4,876萬港元，當中中原地產員工亦認購約12個單位。……<<Read more>> Source: hk.on.cc
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馬來西亞去年經濟雖然增長放緩，惟專家仍看好今年該國樓市表現。馬來西亞傳媒報道，在國家銀行公佈大馬2019經濟增長放緩至4.3%後，馬來西亞房地產網絡平台大馬區經理費南德斯說，經濟增長與房地產市場的增長沒有直接關連。 他向馬來西亞《南洋商報》表示，房地產市場增長是受到其他因素影響，例如城市化、建築與人口趨勢，而這通常遵循周期性模式。他指出，國行公佈的數據，符合我們今年在強勁的宏觀經濟阻力，對房地產的中性展望。 報道又引述他表示，盡管國家銀行適時調整隔夜政策利率，可能會在一定程度上緩衝擁屋者情緒，但同時也會影響有意尋找房人士的情緒。 早前有產業顧問公司萊坊報告指出，吉隆坡高檔房產市場相信已於去年中觸底，而中國、香港、台灣、日本、新加坡、美國、澳洲、英國、德國和其他歐洲國家的買家，對馬來西亞房產的購買意慾則有所增強。 報告亦指出，加上各發展商積極在海外行銷高檔房產，以及政府祭出的各項措施和獎掖，預料今年的高檔房產銷量將進一步提高，進而協助減緩高檔房產供過於求的現象。……<<Read more>> Source: https://www.squarefoot.com.hk/
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