泰國物業

重大基建： 一帶一路 – 中泰鐵路 中國一帶一路的政策當中，中泰鐵路是最被看重的基建之一，新路線將經老撾把曼谷與中國遠至雲南地區連接起來，其鐵路網絡向南則接駁馬來西亞及新加坡。中泰鐵路日後只要跟新加坡到昆明泛亞鐵路（ SKRL）接通，高速鐵路便可由曼谷直通成都，當中電子產品、資訊科技及汽車製造等皆為成都重要發展的產業 ，有助泰國成為東南亞的物流中心，更有機會吸引更多中國遊客前往泰國，從而帶動經濟發展。

泰國除了是熱門的旅遊勝地外，近年更由於其低門檻的樓價，成為不少海外物業新手炙手可熱的投資選擇。投資當地物業前務必要了解泰國的基本民生及經濟發展，以便分晰投資回報及風險： 泰國的總面積約為：513,000平方公里（世界第51名），而人口則超過6,700萬（世界第21名）。持續人口的增長往往能夠成為樓市的需求發推動力，從下圖可以看出當地的人口在過往十年間仍不斷增加。

泰國經濟發展迅速 泰國為東盟中心及東南亞中第二大經濟體，連續三年被彭博（Bloomberg）評為全球最不痛苦的國家（Misery Index），2016年的痛苦指數僅為2.6（香港為10，全球痛苦排名為35）。被稱為微笑國度的泰國，失業率長期維持在1%全球最低。泰國與華人關係良好，在各領域交流合作廣泛、深入，是最適合華人買家的海外置業之一。

第一步：選擇好目標的房子後，買家需要填寫一份由發展商提供的簡單預訂表格並支付留位費（booking fee），大約為50,000- 100,000泰銖。 第二步：一般於支付留位費七日內支付及匯入房價3成的首期款項