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泰國曼谷一手分層住宅的海外買家中，香港人撐起半邊天，原因極之簡單，一般香港打工仔要上車幾近無望，與其不吃不喝近20年才能完成置業夢，不如早買早享受，把目光轉投樓價較香港低得多的曼谷住宅，既作度假亦可保值。一般人對曼谷翟道翟的認識多流於周末市集，其實該處也是個不斷升級的商住區，加上新建BTS站，鐵路沿線地段更見興旺。因此，翟道翟何止可在市集尋寶，住宅市場亦可撈平貨，部分豪宅新盤100萬港元已有交易。 隨着交通基建不斷拓展，曼谷市郊城市化的步伐加速，地產商聚焦開發鐵路新站的沿線地皮，預料今年新推的住宅項目亦將環繞這些地段，不但售價較市中心便宜，而且交通亦很便利，吸引中心區的上班族入市。 發展商熱中鐵路沿線起樓 高力國際發表曼谷今年首季分層住宅市況指出，期內約有14050個新單位推出市場，較去年首季增加約35%，平均售價每方米13.3萬泰銖（呎價約2980港元），按季僅升約3%，主要是高端及豪宅項目減少，供應最多為售價每方米50001至10萬泰銖（呎價約1120至2241港元）的單位。報告統計曼谷新樓售價過去5年平均按年升幅有5%至10%，相信今年將持續向上……<<Full Text>> Source: http://www1.hkej.com

【理財個案】諗sir投資教室讀者與老公嚮往泰國的休閒節奏、便宜物價，以及高質素的醫療水平，打算8年後到泰國享受退休生活。諗sir教路，應如何利用現有資產，加按和購買直債、債基等，作好泰國退休部署。 撰文：Smart ED編採部 ｜圖片：uplash｜資料及影片：諗sir ( Homebloggerhk ) 延伸閱讀： 25個習慣 在30歲前必須戒除 無做一定好後悔 香港唯一LEGO認證大師 80後靠砌積木養家活兒 | 80後創業 | 創業個案 | Startup 讀者計劃作出泰國退休部署

貿易戰當前，無論金融市場還是資產市場都受到影響。不過，世界之大，總有避險之地，當中泰國的布吉，由於經濟主要以旅遊業所支持，成為投資者的天然屏障。加上布吉正加快基建建設，更計畫邁向智慧城市，當地樓市前景勝人一籌。 受到來自中國、俄羅斯及澳洲投資者的青睞，布吉近年樓價持續上升，根據萊坊「2017年布吉公寓報告」，當地去年整體公寓報價為每平方米13.57萬泰珠，按年上升百分之二點五。當中，「局部」海景單位的平均報價更有百分之五的升幅。帝皇地產集團執行董事陳卓明則指，連同別墅樓價計算，2016年的升幅大約10%至15%，平均呎價大約2,000至3,000港元。 布吉樓市向好，跟泰國經濟走勢向好有關，雖然美國總統特朗普發起貿易戰，讓東南亞經濟增添上未知數，不過，旅遊和度假的需求，卻為泰國，尤其布吉島樓市充當屏障。布吉島擁有長達40公里的海灘美景，並有豐富旅遊娛樂項目，加上極其低廉的物價，成為聞名世界的旅遊點。去年，布吉的遊客有1,200萬人次，按年增加30%，旅遊收入達到3,300億銖（約791億港元）。泰國住宅銀行房地產信息中心預料明年國內生產總值（ＧＤＰ）增長有機會超過4%…… <<Full Text>> Source: https://www.capital-hk.com