泰國物業有關新聞

明報專訊】香港樓價指數不斷創新高已不是新聞，不少港人向海外尋找投資機會，周邊國家如日本、泰國、越南和馬來西亞是熱門地。其中泰國近年樓市表現不錯，升幅平均達7%至9%，首都曼谷更是海外買家寵兒。不過，投資曼谷的初哥最好選擇BTS鐵路站附近項目，因為交通方便，出租率也較高。 2009年至2016年間，曼谷CBD（核心商業區）周邊和城郊地區樓價增長緩慢，但從2017開始，由於交通不斷改善，帶動城郊經濟發展，樓價亦急升。 有分析報告指，曼谷城郊地區和CBD周邊的房地產市場前景依舊樂觀，兩區都具有巨大增長潛力，尤其是距離軌道交通兩公里內的地區。城郊、CBD周邊地區預計也會繼續受大中型房地產開發商的高度關注。然而，若是首次在海外置業，以首都及地鐵站附近物業入手較穩陣……<<原文>> Source: https://news.mingpao.com/

東南亞是香港人的旅遊熱點之一，同時亦是投資者的目的地。其中曼谷的平均樓價由2010年起一直保持上升趨勢，可見投資者對當地樓市升值潛力的信心。與此同時，中國將投放1.4萬億美元規模的資金開拓發展「一帶一路」，形成海、陸、空的全方位交通連接網絡，有效改善泰國交通情況及帶動人流，再加上泰國實施經濟轉型，有分析認為，明年曼谷樓價可上升一成。 泰國近年樓市持續上揚，特別是作為首都的曼谷，平均樓價由2010年起一直保持上升趨勢，可見投資者對當地樓市升值潛力的信心。過去10年，泰國地產價格平均上升24.2%，即使如此，樓價仍較亞洲其他市場低，故受到不少投資者追捧。旅遊業是泰國經濟的支柱之一，對其國內生產總值（GDP）的貢獻超過9%，而近年泰國遊客人數更持續破紀錄，2017年遊客達3,400萬人次，並創造1.81萬億泰銖的可觀收入。 除旅遊業外，政府近年亦積極發展科技，泰國副總理頌奇（Somkid Jatusripitak）曾表示，泰國的經濟轉型改革有3大策略，分別是大型基礎建設、東部經濟走廊（Eastern Economic Corridor, EEC）及數位發展，盼為泰國經濟注入新動能，進而成為東南亞經濟成長的主要引擎…… <<原文>> Source: https://www.capital-hk.com/

泰國房地產商奧英集團 (All Inspire Development Co.,Ltd.) 舉行新聞發佈會，其行政總裁Thanakorn Thanawarith會後表示，香港樓價雖然高昂，但認為樓市不存在泡沫，又表示泰國樓市是渡假或投資的好選擇。 Thanakorn認同香港樓價很高，對於樓市泡沫，他認為要視乎供應和需求，雖然目前樓價高昂，但需求依然旺盛，加上香港土地資源有限，所以認為樓市不存泡沫……<<原文>> Source: https://hk.finance.appledaily.com

曼谷的按摩、Big C、夜市、雞飯，布吉的渡假屋、沙灘、海鮮⋯⋯泰國是不少香港人的「抖氣」短遊首選，猶如一個五花十色的後花園。 熱衷旅遊的香港人，更愛買樓。旅遊置業，繼日本樓之後，熱潮吹向泰國樓。過去兩、三年，香港人已成為泰國樓的最大海外買家。 泰國三大發展商之一的Sansiri，已多次來港推盤，總裁Srettha Thavisin在曼谷接受專訪時，看好香港及內地市場，他表示：「 香港人、內地人來展銷會買樓，是一種即興行為，容易過他們去巴黎買Hermes。」 ……<<原文>> Source: hk.lifestyle.appledaily.com

港人投資泰國物業，多首選曼谷，其次為布吉及芭堤雅，隨着這些地區入場門檻漸高，投資者開始留意交通不斷改善的華欣，特別是華欣市。華欣雖然不及曼谷市繁華熱鬧，但生活配套齊備，美麗沙灘及青葱山巒更是首都難求，最重要是高鐵開通後，往來曼谷只需一個多小時車程，吸引不少曼谷居民赴當地置業作度假之用。現時華欣樓價僅及曼谷約30%，升值潛力優厚。 華欣是位於泰國中部班武里府的著名海岸縣城，在曼谷南方約200公里，面積838.9平方公里，約為香港（約1106平方公里）的76%。華欣是泰國歷史最悠久的度假勝地，二十世紀初已有泰國顯貴在此建立第二家園，比布吉島及蘇梅島更早開發……<<原文>> Source: http://www1.hkej.com/