胡志明市傳統核心商業區（CBD）位於第1區，隨着當地經濟發展，該區不論是住宅或商業物業之供應均十分匱乏，所以CBD正向週邊地區延伸，位於毗鄰第1及2區的第4區便享有絕佳優勢，所以不論是高中檔住宅或商業發展，都紛紛於該區湧現，而現時該區樓價比第1區低，需求正日益增加，還坐擁更大的升值潛力，所以正是趁低吸納之好時機。再加上第4區內多個大型重建計劃經已展開，將來不論是環境、社區規劃及交通網絡等，都會比第1區更為完善，所以現時已吸引不少海外人士於該區居住或投資。

帝皇地產與東南亞著名地產發展商CapitaLand（新加坡政府之淡馬鍚基金屬於公司持有者之一）攜手合作，將於香港推出集團坐落越南胡志明市之全新住宅項目De La Sol，物業挾着多項優勢，位於第4區之黃金地段，升值潛力龐大，租賃回報高，相信必受投資者青睞。