【一家四口 離家出走】海外買樓要做足功課

雖然我們已離開泰國3年之久，但不時也有讀者或者朋友詢問我們，關於在泰國買樓的情況。他們的年齡最小的約30多歲，最年長的有50多歲接近退休之年。

不同年齡層有不同的考慮和心態。通常屬於30多歲的上班族都是因為香港樓價高企，他們在香港辛勞賺錢，但上車機會愈來愈難，同時近幾年海外置業在香港的宣傳凌厲和資訊增多，令他們原本想在香港置業的心有所搖動，想出去試試。剛好曼谷屬於他們經常來旅遊散心放鬆的地方，無論物業價格或生活指數，他們也覺得負擔得起。此外，他們會擔心過幾年再買的話，曼谷樓市也會像香港一樣，到時連曼谷樓也買不起，所以便萌生要快點到曼谷置業的想法。

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至於較年長的一群，他們的投資經驗相對豐富，在香港有置業，通常自住的物業已經供斷。他們有資金在手，亦考慮到自己快要退休，將會接收多一筆退休金，要計劃如何處置這些資金，不能讓它們坐着不動。和30多歲的年輕人不同，他們所擔心的是「有多餘錢」的問題。這班將近退休的人士身邊也有不少朋友在海外置業。傳統來說，他們會選擇美加，英國以及澳洲的物業。近年興起在曼谷置業，純粹因為入場費低和近水樓台，貪曼谷和香港近，有甚麼事可以在3個鐘內飛回香港，加上當地天氣得宜和同屬亞洲，飲食文化相近，不會無啖好食，令他們考慮在曼谷置業，作退休度假之用，因為只要年滿50歲，便可申請泰國的Retirement Visa「退休簽證」，可長期居留。

宜先考察再決定……<<more>>

Source: http://imoney.hket.com