建造業領經濟增長 柬國樓市向上 租金回報跑贏泰國越南大馬

【明報專訊】近年，有不少東南亞國家受惠中國的一帶一路政策。在去年，儘管在中美貿易戰陰霾下，柬埔寨的經濟增長仍高達7.1%。在當地有多項業務及全球五大毛衣生產商之一的金鏗集團，近年涉足房地產市場，並於當地首都金邊的心臟地帶建設大型發展項目「首都‧國金」（Urban Village）。第一期的項目已經全部售罄，現時正出售第二期發展項目，售價最低由55萬港元起，可作為港人小本在海外投資房產的試水溫工具。

如想在東南亞投資置業居住，不少人第一時間或會想到泰國或馬來西亞，因兩地人普遍可以英語及國語溝通，而未必會考慮到柬埔寨，皆因當地予人的印象似乎治安水平一般。不過「富貴險中求」，根據世界銀行最新的報告顯示，柬國在建築業推動下，去年經濟增長率為7%。報告又預料，2020年當地經濟增長仍可達6.8%，有利樓市穩定。

事實上，在2014年至2016年間，當地樓價急升五成，至近年雖放緩仍平穩向上。官方數字顯示，當地最少有15萬至20萬名外國人居住。他們普遍喜歡居於繁華地區，如金邊的俄羅斯市場（Russian Market）及百適河（Tonle Bassac）一帶。

港商進軍柬埔寨房地產市場
正因如此，有不少發展商都進軍金邊心臟地帶，建設住屋供本土居民或長居的外籍人士居住及購買……<<read more>>

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