創輝地產盧創輝：柬埔寨樓市如20年前深圳

【明報專訊】中國近年加快推進「一帶一路」，加強與周邊國家基建連接及經濟往來，當中內房企業積極進駐柬埔寨，帶動當地住宅樓價升幅以倍數計。柬埔寨第三代華僑、代理不少柬埔寨樓盤來港銷售的創輝地產（柬埔寨）有限公司執行董事盧創輝認為，中國內地資金湧入已改變柬埔寨地產發展格局，加上過去5年外商直接投資（FDI）及國際旅客雙雙急升（見圖），情况如20多年前的深圳，首都金邊樓盤呎價僅1000多港元，租金回報率達6厘，後市仍看好。

2013年11月舉行第十八屆三中全會把一帶一路提升至國家戰略層面後，柬埔寨是過去5年得益最大的東盟十國之一，內地資金在柬埔寨大量投資地產及基建，基建改善提升地產價值，導致期內樓價急漲。盧創輝是柬埔寨第三代華僑，爺爺在柬埔寨居住近70年，家族曾在當地興建住宅，他近年成立創輝地產，代理柬埔寨樓盤來港銷售，見證着內房企業投資柬埔寨為當地樓市帶來的巨大變化……<<Read more>>

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