【明報專訊】越南政府在2015年頒布新的房屋法，允許外國人購買越南房產，當地樓價便開始攀升，其中胡志明市升幅較河內更大，主要因為基建發展及外資傾向在該區設廠。香港投資者早年已開始投資越南房地產，主要是因為不少香港廠商由中國搬到越南，對當地房屋有實際需求。香港樓價愈來愈貴，但仍然鍾情「磚頭」，近年也有愈來愈多人轉戰海外樓市，近至日本、泰國及越南，遠至英國、美國及澳洲等 ……原文 Source: https://news.mingpao.com/
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在東京龜戶區一個約270平方呎的單位，6年樓齡，兼有露台，眺望晴空塔（TOKYO SKYTREE），售價只約165萬港元，平均每呎僅6,111元，平過本港租置公屋呎價，僅及新一期居屋啟德啟朗苑折實前原價一半。 有日本樓專家表示，不少香港人傾慕日本住宅單位，近年由細單位至整幢樓都有人購買。不過提醒要在日本做業主，愈繁鎖細節就愈不能忽略，交易前有一份文件必不忽視，當中記載了單位是否凶宅、可否養寵物和彈奏樂器等，並提醒港人勿抱持「必賺必升」心態…… <<原文>> Source: https://www.hk01.com/
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Sunny和Pinn是夫婦。一個是港仔老公，一個是泰妹老婆，但有趣的是，他們第一次相遇竟然是在韓國。話說2013年，Sunny去韓國工作假期，原本一心想學韓文溝韓妹，怎料最後竟然與泰妹同學擦出愛火花。「最初是用韓文溝通，因為我們是在韓國讀書，後來因為我學了泰文，就多用了泰文，現在是一半泰文，一半韓文，有時吵架便用英文。」Sunny笑說… <<原文>> Source: https://hk.lifestyle.appledaily.com/
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【明報專訊】去年日圓兌港元長期維持6.5算甚至更低的水平，除刺激不少港人到日本旅遊購物的意欲，也造就了低買日本房地產的黃金時機。香港大學商學院客席助理教授張天秀及梁敏去年乘勢撰寫《去日本買樓》一書，張天秀更於去年中在福岡連掃3個住宅單位。隨着日圓今年大幅回升，他認為日本樓仍有需求，但並不用急於決定，「預計日圓中短期都會在100至110上落，我會趁低位入日圓，再等合適時機先買樓」…… <<原文>> News Source: Mingpao.com
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海外買樓隔山買牛當然是希望樓價升值兼賺取租金回報, 但風險其實有機會大到令投資者一無所有! 尤其是購買樓花的項目, 雖然售價有折扣但出現爛尾的情況十分可怕, 所以挑選一間有實力的地產商十分重要。以下為大家介紹12間泰國以市值計最大型的上市地產發展商, 等大家揀泰國樓的時候可以作為參考: Company 成立日期 純利(百萬泰銖)(2017) 純利(百萬港幣)(2017)* 市值(百萬泰銖) (17 May 2018 ) 市值(百萬港幣) (17 May 2018 )*
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考慮講買日本樓的您，未必會選擇一手樓，而購置二手樓時，您需要注意的事項會更多，以免一個不留神墮入陷阱而得不償失。作為精明準業主的您，除了找一間信譽良好的物業中介公司外，也不妨多看多問多了解，對自己也多一重保障，畢竟買樓不是買鞋，鞋不好穿隨時可以再買另一雙，而樓(再加上是海外樓)買錯便恨錯難返。 土地權 日本土地權大致可分為兩大種，一是土地所有權，二是土地借地權，而存在於中間的，其實還有一種稱為土地一部借地權。
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買賣風險 準備於日本置業的你，可能會對做業主既保障會有疑問，例如做消費者時候的權益，樓宇交易時的公平與否，例如交易中途發生公司倒閉事件等等， 都需要有一個機構作出仲裁及接受買/賣家的索償申請等。事實上，所有持牌的日本不動產都需要加入不動產保證協會(http://www.fudousanhosho.or.jp)，此協會為日本樓投資人眾所皆知的組織，加入協會需要支付押金，若然投資者不幸遇上不動產公司倒閉而導致樓房交易失敗，投資者可以向不動產保證協會作出申報及取回所支付的金額，令投資者交易時更有保障。
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醫療： 泰國的醫療水平已達世界級水準，在醫療觀光航業更是傲視全球。 在東南亞國家當中，泰國這個小國總共有超過60間擁有JCI*認證的醫院(全中國擁有90間左右的醫院)並且對世界各地的遊客開放，曼谷的醫院為了趕上醫療旅遊的產業發展甚至提供36種語言的翻譯服務。
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經濟發展： 近年泰國經濟發展勢頭不錯，除了傳統旅遊業、工業繼續保持動力外，相信近年的電影和廣告等的創意工業都為大家帶來了驚喜，其實這些都是泰政府銳意改革經濟的結果。未來泰國更有將整個經濟升級到Thailand 4.0 (smart)的政策，有多達十個創新產業被選為新的經濟增長引擎，例如： 智慧汽車、智能電子產品、生物科技、數碼服務以及醫療旅行等。Thailand 4.0被喻為從結構轉型來奠定泰國未來的關鍵，為此，政府進一步改善全國寬頻網絡、建立中小企數碼園以及培育初創企業，令人民生活及經濟水平提升。
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