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澳洲一向是移民熱門國家，若想在當地長居，當然少不了買樓置業。因為減息及傳統的春夏季銷售旺季，買家對澳洲其中2個最大市場，悉尼及墨爾本的信心恢復，而布里斯班的市場亦出現正增長。而澳洲發展商Crown Group在今年7及8月於澳洲市場中套現近3,000萬澳元。 墨爾本升1.4% 2年半最多 根據最新的數據，9月初悉尼錄得周末銷售率最強勁的紀錄，冬季積壓的購買意慾得到釋放；有限的庫存亦是導致澳洲2個最大的房地產市場價格飈升的原因，悉尼的房地產8月價格上漲1.6%，墨爾本則升1.4%。其中，悉尼更是自2016年11月以來最大的單月升幅；而墨爾本則是自2017年4月以來的最大的增長。而全國房屋價值增長0.8%，是自2017年10月以來的首次。……<<Read more>> Source:https://wealth.hket.com/

本港過去近半年備受示威活動衝擊，加上內地放寬港人買大灣區樓限制，盼移居內地城市的港人數量急增。《星島日報》報道，綜合業內人士數據顯示，近月本港查詢內地物業的準買家，約有六成的人士擬購入樓盤後作移居用途，看好大灣區西邊的城市，包括中山及珠海等地，準買家亦有年輕化趨勢，由過去以年長客源為主，轉為現時集中家庭客，首選有優良校網的地區，盼在本港政局動盪的情況下，能在內地覓到更穩定的居住環境。有代理形容，港人在大灣區置業需求大增，現時「幾乎日日都有睇樓團」，會增加人手發展相關業務。…..<<Read more>> Source:http://hd.stheadline.com/

英國下月12日舉行大選，保守黨揚言，如果贏得大選，將對樓市「加辣」，幫助國民置業。保守黨計劃，向海外買家徵收額外3%的印花稅，即合共4%。英國政府目前已計劃向外國買家額外徵收1%印花稅，但被質疑無助樓市降溫。 不論外國人還是海外公司，都很容易在英國買樓，但被指易生炒風，或一直空置房地產，尤其在倫敦的黃金地段。工黨亦建議，對「購買房屋的海外公司」徵稅，並希望讓「英國人優先」。 保守黨引述倫敦國王學院商學院的研究指，2014年至2016年間，倫敦有13%房屋被海外買家購買。研究稱，海外買家不僅會推高國內房地產市場價格，更對廉價的房地產產生「滴漏」效應，影響倫敦以外的城市。…..<<Read more>> Source: inews.hket.com

國人赴海外置產意願愈來愈高，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，美國和加拿大有不少經商移民的華人，也是留學的主流國家，因此華人對於當地住宅也有大量需求，以加拿大為例，平均租金投報超過3%，根據大溫哥華地產局的資料顯示，2016銷售的住宅物業較十年平均銷售量上升56%，交易熱度持續看漲。而加拿大近十年房地產是持續長紅，不受鄰居美國2008年次級房貸的影響，也不受全球不景氣的影響，陳炳辰分析不脫幾點原因，第一，全球溫室效應下，加拿大氣候相對涼爽宜人，乾淨的空氣與水源，幾乎沒有天災。 第二，寬鬆的移民政策造成的強大住房需求，銀行長期的低利率與放貸給外國人，遠較美國便宜的持有成本。第三，沒有遺產稅，而且稅務居民出售指定自用住屋時免稅。第四，在2011年時美金與美國房市雙雙下跌，如今又雙雙回檔，當年大膽下注的人在匯差與房價相互影響下獲利豐。以上都是加拿大成為華人居住重鎮的因素，像是溫哥華、多倫多、渥太華等地常見東方面孔移居，熱潮可見一斑……<<more>> Source: https://money.udn.com/

【香港商報網訊】REA集團昨日公布「2019上半年香港房地產前景問卷調查」結果，顯示逾九成受訪者認為樓價太高，平均需要到44歲才能成功「上車」，另逾半受訪者表示會考慮買入兇宅。中國內地，尤其是大灣區，以及日本，仍然是港人海外置業的熱門地區，中國臺灣則較吸引年輕一代。 調查結果指出，92%受訪者認為樓價太高，較2018年下半年上升2個百分點，而當中未擁有物業的受訪者，更認為平均需要到44歲才能實現「上車」夢。另外，半數受訪者認為樓價在過去一年已見底，66%受訪者相信香港樓價在未來半年仍會繼續上漲，或至少維持不變……<<more>> Source: http://www.hkcd.com

【大紀元2019年06月16日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）與悉尼和墨爾本相比，在阿德萊德置業相對會輕鬆很多，不過價差到底有多大，鮮有具體的數據。最新公布的CoreLogic數據凸顯了阿市房價可負擔性在全澳的優勢：在阿德萊德市中心附近仍有機會買到50萬以下的獨立房。 來自阿德萊德時事信息網的報導，以市中心5公里半徑內的房產為例，按照最新的CoreLogic數據，在悉尼所需支付的中位價接近240萬，在墨爾本為132.8萬，而在阿德萊德僅80.9235萬。如果你對區位不是太挑剔，甚至可以在West Richmond以不到44萬價格買到一套毗鄰市中心的獨立房。 在6-10公里半徑內，阿德萊德的中位房價約59.47萬，而悉尼超過了210萬。在11-19公里半徑內，阿市中位房價不到50萬，是墨爾本類似區位中價的一半。 房產連鎖中介LJ Hooker南澳業務執行董事弗萊比（Andrew Friebe）表示，南澳房價的可負擔性吸引了很多來自外州的買家。 他說：「此外，南澳的租金收益也很可觀，因此如果投資者希望分散風險，可以用在其它州購買一套物業的預算在這裡擁有數套物業，這裡的房市也比較穩定。」 另一個需求動力來自移居海外人士。弗萊比說：「這部分需求也很強勁，主要動力是就學需求。這些移居海外的南澳人現在又紛紛回來養育孩子，因為南澳的學校很棒，在這裡生活成本更低，質量更高。」……<<more>> Source: http://www.epochtimes.com