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【明報專訊】經過近30年經濟改革後，越南政府近年亦開放物業市場，容許外國人投資置業，當地樓市已漸獲海外買家注視，其中作為首都的河內，當地樓市前景更被看高一線。有當地發展商表示，旗下河內住宅項目的海外買家中，有七成來自香港，除投資外，亦有港人購入物業作第二家園，以便閒時到越南度假。 撰文、攝影 張允亭 目前，河內市由12郡、17個縣、1個市社，共30個行政單位組成，其中郡相當於中國內地的市轄區；至於12郡中，以旅遊景點集中地的西湖郡的住宅物業呎價最高，正如港人追捧擁有維港海景單位，越南人則喜愛倚湖而居， 西湖畔便成為當地傳統豪宅地段。 西湖郡環境優美 呎價最貴 至於還劍郡則屬傳統核心商業區，惟該區土地新供應缺乏下，越南政府近年銳意將南慈廉郡打造成新商業中心區（Central Business District, CBD），而隨着當地經濟高速增長，預料將吸引更多跨國企業進駐……<<Read more>> Source: https://news.mingpao.com/

香港的教育制度早已叫不少學童及家長們吃不消，為了兒子能擁有快樂輕鬆的校園生活，Roanna去年放棄從事了10多年的傳媒工作，一家三口移民美國加州。由於當地會按學童所居住的地點而分派同區學校，Roanna提醒各位家長，先確定心儀學校所屬的區份再置業，便萬無一失。 家庭團聚移民 證明文件愈多愈好 選擇移民美國，因為Roanna丈夫本身是美國公民，20多年前回流香港，因此一家可以家庭團聚理由申請移民。Roanna最初以旅遊簽證到加州，再於當地入紙申請綠卡（即美國永久居民卡），她大約等了半年取得綠卡，這視乎居住的地區華人數目，而取得綠卡後再在美國住上2年半至3年，就可以申請入籍了。 Roanna提醒大家，欲以家庭團聚申請移民的朋友，須證明到夫妻關係，文件愈多愈齊，獲批的時間就愈短……<<Read more>> Source:https://wealth.hket.com/

英國一直是不少港人的投資熱點，中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衞表示，英鎊近年大幅貶值，亦是海外買家購買英國物業的重要誘因之一。 英鎊貶值 吸引港人投資 許大衞表示，近兩年英國受脫歐（Brexit）所影響，不少發展商作為賣方都希望盡快去貨。「因為在新的稅制之下，境外人士需付額外的稅項，英國會失去以往的光環，整體來說購買英國物業亦不如以往這麼有利。所以一些較高端，如100萬英鎊（約1,017萬港元）以上的項目，發展商都願意配合一些促銷政策去貨。」 話雖如此，許大衞認為，英國仍是屬於一個傳統香港人會去投資，或送小朋友去讀書的地方；因此在現時的環境之下，仍有不少港人會買英國樓或「去尋寶」。他續指，加上現時英鎊跌至一個較吸引的水平，在短綫投資的角度而言，是需要「守」；但以中長綫投資來說，回報尚算理想，解釋了為何英國持續有資金流入……<<Read more>> Source: https://wealth.hket.com/

移民新西蘭有甚麼途徑和方法？技術移民要點計分？甚麼是EOI、ITA？於當地留學會更易移民新西蘭？創業移民只符合最低條件未必能成功？投資移民有邊兩款？《經濟一週》整合各個移民新西蘭的資訊，助你好好進行移民計劃。 新西蘭、紐西蘭與澳洲？ 有人叫New Zealand做紐西蘭，又有人叫新西蘭，只是翻譯上的差異。談到新西蘭，有些人總會將澳洲拉在一起討論，新西蘭和澳洲也曾經是英國殖民地，甚至兩者的國旗也非常相似。甚至，大家會錯覺覺得兩個國家非常近，事實非也，兩者也有三小時的飛機航程。 新西蘭的生活與節奏急速的香港不同，步調較慢。對習慣大城市生活的港人，移民新西蘭是改變生活方式的機會，但亦有可能需要時間慢慢適應。 新西蘭地理與氣候 新西蘭保留天然景觀，也是不少電影取景地，包括《魔戒》、《納尼亞傳奇：獅子、女巫和魔衣櫥》、《最後武士》。新西蘭的首都先前設於奧克蘭，血壓內遷都至北島的惠靈頓。新西蘭由兩大島嶼，北島和南島組成……<<Read more>> Source: https://www.edigest.hk/

不少港人會赴海外覓投資機會。以英國為例，有投資海外物業專家指港人對英國物業「情有獨鍾」，加上英鎊滙率近10年來不斷下滑，吸引不少移民英國或到英國讀書港人，買物業作自住用途。在英國買樓，宜留意以下收樓小貼士。 1.交換合約前要清楚所有事項 這是購買房子的第一步。交換合約後，買家跟發展商就會進入法律約束，所以在交換合約前，必須清楚了解所有事項，因為大部分發展商在一旦進入法律約束後便沒有冷靜期。 2. 預留貸款時間 如果需要貸款去完成購買，建議在預計收樓的日期前至少六個月開始申請貸款。整個貸款過程可以長達六至八周。需要注意的是，一般貸款的有效期為六個月，所以必須計算好申請日期，避免過早或過晚申請。 3.向律師提交合規資料……<<read more>> Source: https://wealth.hket.com/