買唔買英國樓好?梗係買。
有人說倫敦樓已經升了很多,還買得過嗎?事實上,四年前2012年價值50餘萬的單位,現在已經值80萬鎊,前後已經升了五成。 在倫敦買樓,還要是在泰晤士河畔買樓,可能是很多人的夢想。在泰晤士河邊買樓,因法規相對嚴謹,因此河景有保證。不會像香港那樣,海景隨時會給填了。
Read more有人說倫敦樓已經升了很多,還買得過嗎?事實上,四年前2012年價值50餘萬的單位,現在已經值80萬鎊,前後已經升了五成。 在倫敦買樓,還要是在泰晤士河畔買樓,可能是很多人的夢想。在泰晤士河邊買樓,因法規相對嚴謹,因此河景有保證。不會像香港那樣,海景隨時會給填了。
Read more泰國經濟發展迅速 泰國為東盟中心及東南亞中第二大經濟體,連續三年被彭博(Bloomberg)評為全球最不痛苦的國家(Misery Index),2016年的痛苦指數僅為2.6(香港為10,全球痛苦排名為35)。被稱為微笑國度的泰國,失業率長期維持在1%全球最低。泰國與華人關係良好,在各領域交流合作廣泛、深入,是最適合華人買家的海外置業之一。
Read more業權及地權 在外國購買單棟房或單位,必須清楚留意樓盤的業權是「永久性業權地」(英聯邦國家一般有永久地權或較長的地權)或「租賃地」需要在若干年後續租(有些東南亞國家甚至不包地權,買樓只享有該建築物的業權,並不包括地權)。另外,買家在置業前一定要充分了解條款,例如:房子的地皮其實是鄰居共享,如日後想改建必須獲得其他業權人同意。
Read more在英國買樓的又有甚麼要注意?可說是「魔鬼在細節」,以下歸納了以下幾個在英國買樓前要注意的地方: 置業宜選大城市 選擇一線城市如曼徹斯特(Manchester)、里茲(Leeds)及伯明翰(Birmingham),準買家留意物業位置,以距離大學區20分鐘步程或鄰近車站較佳。 倫敦Zone 1、2 最可靠 若選擇在倫敦置業要留意地點,若打算把住宅出租,可能有很多隱藏支出,例如在購買舊樓後的高昂的維修費,建議可購買新樓作為投資首選。 選址亦要考慮交通費問題,倫敦的交通費相對昂貴,Zone 1、2(按:以地鐵區域劃分)較相宜。若於Zone 3或更遠的地區置業,出入或要坐火車外,亦要考慮有關區域的治安問題。
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