創富奇財︰60後捱過九七 智炒海外樓月袋10萬

香港人的致富之道又豈止炒港樓、炒港股!「60後」港男陳炳才於1997至1998年亞洲金融風暴期間,一度淪落為負資產一族,靠着打不死的精神,捱過了難關。至今已在東南亞地區合共持有約12個物業,每月輕鬆收取約10萬元租金。 不少成功人士小時候都捱過窮,陳炳才回想:「當年家境比較窮困,爸爸過世後,由於中四起要自行負擔學費,所以只好提早出來社會打工幫補家計。細個冇乜技能,覺得用把口搵食簡單啲,1988年入行做地產。」他憶述。 適逢當年香港地產市道起飛,他一邊做一邊摸索。他笑言以往已經有「街霸」,不過搶客沒有現時般瘋狂。當時有新盤開售,幫人通宵排隊拎籌,每次可賺到一千幾百元,而當時一般打工仔的月薪都是1,200元,他才驚覺「排隊都咁好搵,做地產咪更好搵!」,結果從事地產行業至今已超過30個年頭。 談及個人投資,他在約90年代初買入第一層樓,因當時政府有自置居所貸款計劃,申請到數十萬元,而當時一間村屋成交額僅80萬、90萬元,基本上貸款的錢加上低成數按揭,已很容易上車……<<Read more>> Source: https://hk.on.cc/

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【全球樓行】擲千萬柬埔寨開4間日本城 港妻:自豪養活30戶

做生意免不了跌跌碰碰,跑到窮國開檔,難度更幾何級數上升。有對港人夫婦旅途上被柬埔寨菜迷倒,落戶金邊開檔賣家品,投資千萬積蓄開四間家品店,開業五年大部份時間蝕住做。同一筆錢在港買層樓,蹺個二郎腿收租,生活悠然無煩惱。人妻曾問自己算不算做了件蠢事,掙扎過後,還是咬緊牙關捱到收支平衡,相信經歷無價,「養起30個柬埔寨家庭,我覺得自豪」。 離開香港理由千百樣,如心碎、恐懼,更甚者被一碗麵引誘。2012年謝家豪 (Calvin)及任慧姸(Alice)到柬埔寨旅行,落機吃了頓高棉麵食,「咦,啲柬埔寨菜幾好食喎,不如搬過嚟住啦咁」,二人在餐廳就開始上網搜索居住情報,即場考慮移居……<<more>> Source: https://hk.finance.appledaily.com

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創輝地產盧創輝:柬埔寨樓市如20年前深圳

【明報專訊】中國近年加快推進「一帶一路」,加強與周邊國家基建連接及經濟往來,當中內房企業積極進駐柬埔寨,帶動當地住宅樓價升幅以倍數計。柬埔寨第三代華僑、代理不少柬埔寨樓盤來港銷售的創輝地產(柬埔寨)有限公司執行董事盧創輝認為,中國內地資金湧入已改變柬埔寨地產發展格局,加上過去5年外商直接投資(FDI)及國際旅客雙雙急升(見圖),情况如20多年前的深圳,首都金邊樓盤呎價僅1000多港元,租金回報率達6厘,後市仍看好。 2013年11月舉行第十八屆三中全會把一帶一路提升至國家戰略層面後,柬埔寨是過去5年得益最大的東盟十國之一,內地資金在柬埔寨大量投資地產及基建,基建改善提升地產價值,導致期內樓價急漲。盧創輝是柬埔寨第三代華僑,爺爺在柬埔寨居住近70年,家族曾在當地興建住宅,他近年成立創輝地產,代理柬埔寨樓盤來港銷售,見證着內房企業投資柬埔寨為當地樓市帶來的巨大變化……<<Read more>> https://www.mpfinance.com

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