越南物業有關新聞

越南近年來在亞洲足壇崛起，去年一舉奪下東運會冠軍，取代泰國的東南亞足球霸主地位。在經濟領域，這個從戰亂中崛起的中南半島國家同樣表現亮眼，去年國內生產總值增長再破7%，雄心壯志要在2045年建國100周年時，躋身高收入國家之列。 現在的越南彷彿是這20年來的中國，雙腳正踩在經濟爆發的新起點上。 1986年12月，也就是中國提出改革開放政策的八年後，越共六大提出「革新開放」（Doi Moi）路線，開啟越南市場經濟和對外開放之路。2006年，越南出台新《投資法》取消對外商投資的諸多限制；2007年加入世界貿易組織吸引外資大規模流入。革新開放30多年後，中美貿易戰讓越南漁翁得利，國際大集團如奧林巴斯、三星、阿迪達斯、耐克等為了規避配額和反傾銷，將生產中心從中國移向越南，帶動越南經濟高速增長。 數據顯示，2000年到2017年這17年間，越南GDP實現七倍增長。目前，這個外向型經濟增長的火車頭是製造和加工業。下一階段，隨中產階級擴大、人口紅利優勢及科技初創的冒起，越南後勁備受看好……<<Read more>> Source: https://www.thinkhk.com/

【明報專訊】經過近30年經濟改革後，越南政府近年亦開放物業市場，容許外國人投資置業，當地樓市已漸獲海外買家注視，其中作為首都的河內，當地樓市前景更被看高一線。有當地發展商表示，旗下河內住宅項目的海外買家中，有七成來自香港，除投資外，亦有港人購入物業作第二家園，以便閒時到越南度假。 撰文、攝影 張允亭 目前，河內市由12郡、17個縣、1個市社，共30個行政單位組成，其中郡相當於中國內地的市轄區；至於12郡中，以旅遊景點集中地的西湖郡的住宅物業呎價最高，正如港人追捧擁有維港海景單位，越南人則喜愛倚湖而居， 西湖畔便成為當地傳統豪宅地段。 西湖郡環境優美 呎價最貴 至於還劍郡則屬傳統核心商業區，惟該區土地新供應缺乏下，越南政府近年銳意將南慈廉郡打造成新商業中心區（Central Business District, CBD），而隨着當地經濟高速增長，預料將吸引更多跨國企業進駐……<<Read more>> Source: https://news.mingpao.com/

【明報專訊】若資金較少，香港人投資海外樓市一般都選擇亞洲地區，越南胡志明市就是近年熱門投資地點之一。近期中美貿易摩擦升溫，越南卻可能漁人得利，成為這場貿易戰的贏家。過去十年中國勞工薪金及生產成本不斷提高，大量企業逐漸轉移到越南等東南亞國家。國際大企業如三星及蘋果等都看中成本相對低廉的越南，把廠房遷移到當地。中美貿易戰日漸白熱化，將加速外資公司撤出中國，轉而進駐越南，以避開關稅，節省成本。當外資相繼在越南設廠，當地房屋需求亦水漲船高。 據越南統計局（General Statistics Office of Vietnam）資料顯示，越南於2018年上半年約有203億美元（約1583.4億港元）的海外直接投資，其中超過三分之一來自製造業及加工業，總值約79億美元（約616.2億港元）。外資公司的產品佔全國出口約七成，相當於國內生產總值的22%，可見海外直接投資對越南經濟極具影響力。隨着中美兩國角力持續，預計越南出口能從中受惠，而外資加建廠房能增加當地就業機會，有助推動經濟發展及就業率，綜合各項利好因素，越南樓價自然穩步上升。 越南上半年逾1583億外資流入…… <<原文>> Source: https://news.mingpao.com/

香港樓價越來越貴，昨日一夥不足500平方尺二手公屋單位都售600萬元(已補地價)。如此之高的樓價也令投資者擔心風險。事實上，港人可向海外尋找投資機會，如泰國、越南和新加坡等東南亞國家十分歡迎海外人士置業，不用200萬元就可入場。尤其是越南，該國早幾年才開放外籍人士置業限制，加上「一帶一路」概念，絕對稱得上投資新寵。據業界人士透露，部分地區租金回報約8厘；而泰國新加坡一般約為3厘至5厘。香港商報記者 曾浩榮 越南胡志明市有升值潛力 越南政府在2015年頒布新的房屋法，允許外國人購買越南房產，當地樓價便開始攀升，其中胡志明市升幅較河內更大。小記早前走訪越南，發現當地經濟發展迅速，尤其是胡志明市，吸引了很多外商進駐……<<原文>> Source: http://www.hkcd.com/