柬埔寨物業有關新聞

【明報專訊】近年，有不少東南亞國家受惠中國的一帶一路政策。在去年，儘管在中美貿易戰陰霾下，柬埔寨的經濟增長仍高達7.1%。在當地有多項業務及全球五大毛衣生產商之一的金鏗集團，近年涉足房地產市場，並於當地首都金邊的心臟地帶建設大型發展項目「首都‧國金」（Urban Village）。第一期的項目已經全部售罄，現時正出售第二期發展項目，售價最低由55萬港元起，可作為港人小本在海外投資房產的試水溫工具。 如想在東南亞投資置業居住，不少人第一時間或會想到泰國或馬來西亞，因兩地人普遍可以英語及國語溝通，而未必會考慮到柬埔寨，皆因當地予人的印象似乎治安水平一般。不過「富貴險中求」，根據世界銀行最新的報告顯示，柬國在建築業推動下，去年經濟增長率為7%。報告又預料，2020年當地經濟增長仍可達6.8%，有利樓市穩定。 事實上，在2014年至2016年間，當地樓價急升五成，至近年雖放緩仍平穩向上。官方數字顯示，當地最少有15萬至20萬名外國人居住。他們普遍喜歡居於繁華地區，如金邊的俄羅斯市場（Russian Market）及百適河（Tonle Bassac）一帶。 港商進軍柬埔寨房地產市場 正因如此，有不少發展商都進軍金邊心臟地帶，建設住屋供本土居民或長居的外籍人士居住及購買……<<read more>> Source: https://news.mingpao.com/

香港人的致富之道又豈止炒港樓、炒港股！「60後」港男陳炳才於1997至1998年亞洲金融風暴期間，一度淪落為負資產一族，靠着打不死的精神，捱過了難關。至今已在東南亞地區合共持有約12個物業，每月輕鬆收取約10萬元租金。 不少成功人士小時候都捱過窮，陳炳才回想：「當年家境比較窮困，爸爸過世後，由於中四起要自行負擔學費，所以只好提早出來社會打工幫補家計。細個冇乜技能，覺得用把口搵食簡單啲，1988年入行做地產。」他憶述。 適逢當年香港地產市道起飛，他一邊做一邊摸索。他笑言以往已經有「街霸」，不過搶客沒有現時般瘋狂。當時有新盤開售，幫人通宵排隊拎籌，每次可賺到一千幾百元，而當時一般打工仔的月薪都是1,200元，他才驚覺「排隊都咁好搵，做地產咪更好搵！」，結果從事地產行業至今已超過30個年頭。 談及個人投資，他在約90年代初買入第一層樓，因當時政府有自置居所貸款計劃，申請到數十萬元，而當時一間村屋成交額僅80萬、90萬元，基本上貸款的錢加上低成數按揭，已很容易上車……<<Read more>> Source: https://hk.on.cc/

做生意免不了跌跌碰碰，跑到窮國開檔，難度更幾何級數上升。有對港人夫婦旅途上被柬埔寨菜迷倒，落戶金邊開檔賣家品，投資千萬積蓄開四間家品店，開業五年大部份時間蝕住做。同一筆錢在港買層樓，蹺個二郎腿收租，生活悠然無煩惱。人妻曾問自己算不算做了件蠢事，掙扎過後，還是咬緊牙關捱到收支平衡，相信經歷無價，「養起30個柬埔寨家庭，我覺得自豪」。 離開香港理由千百樣，如心碎、恐懼，更甚者被一碗麵引誘。2012年謝家豪 (Calvin）及任慧姸（Alice）到柬埔寨旅行，落機吃了頓高棉麵食，「咦，啲柬埔寨菜幾好食喎，不如搬過嚟住啦咁」，二人在餐廳就開始上網搜索居住情報，即場考慮移居……<<more>> Source: https://hk.finance.appledaily.com