東南亞置業投資攻略：泰國篇(四)
根據去年國際房地產分析師在CBRE發表的《展望2018年曼谷房地產市場》報告，泰國地產市場的發展相當樂觀，預期樓宇價格會持續上漲，因此當地和海外買家都爭相入市。
雖然曼谷物業還是比較受買家歡迎，但同時對曼谷周邊地區也有一定的正面影響，其中必數的當然是距離曼谷僅兩小時車程的度假勝地—華欣。
在華欣買樓，除了選擇渡假屋，亦有一些屋苑住宅和酒店式樓盤。
這些樓盤中，海景單位平均每方米96240泰銖（呎價約2199港元），內陸單位平均每方米65100泰銖（呎價約1488港元）。而東面海灘區住宅的售價平均每方米約79267泰銖（呎價約1812港元），整體平均每方米約77402泰銖（呎價約1769港元）。目前華欣海景單位的平均價格較同為海濱度假區的芭堤雅平均呎價3500港元，便宜近五成；相較曼谷市中心住宅平均呎價6000元，大幅低水70%，具備追落後潛力，實為不錯的投資選擇。
華欣縣轄下分為7區，其中同名的華欣市及周邊的Nong Kae兩區都位於東面的沙灘區，故屬全縣最旺的地段，相對其他區域，是投資者值得考慮的選擇。當中，華欣市更是交通樞紐，由曼谷進入華欣縣第一個火車站便設於此，主幹道碧甲盛路又稱第四公路，是始於曼谷南下華欣的省道，亦為進入馬來西亞的南北高速公路。華欣市進一步吸引人的是它有周邊各城各縣唯一的機場，該機場亦於2018年衝出國際，客流量達到近年的最高峰。
華欣近年進一步發展基建。今年動工的高速鐵路，預計2026年通車，屆時由曼谷到華欣只途經5個站，車程約80分鐘，較目前約3小時的陸路車程大大縮短。隨着交通網絡日見完善，將一步步刺激華欣住宅樓價向上。
這麼多有利條件，你不是不考慮吧？
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