泰國政府公布去年泰國國內生產總值(GDP)增長3.9%，預測2018年GDP增長率將進一步提升至4.4%，有泰國銀行預測泰銖今年下半年更會進入逐步升值的趨勢，當地物業將備受追捧。 中美貿易戰紛爭持續，不少日資公司考慮於泰國設廠及擴大投資計劃，將產能轉向泰國，特別是半導體及電子業，筆者相信泰國經濟前景會持續向好; 除此之外，泰國地產商覓地和改變土地用途困難，黃金地段供應難大增，泰國樓市近年持續上揚。曼谷近年發展迅速，房地產交投熾熱，據泰國發展商提供數據，近兩年曼谷黃金地段樓價升幅達兩成，平均呎價6,000元。此外，泰國內閣會議通過徵收新的土地增值稅，將會向受惠交通基建帶動升值的周邊土地徵收增值稅，預計明年開始實施。此舉將增加發展商開發住宅項目成本，只會刺激當地樓價再升…… <<Read More>> Source: https://hk.finance.yahoo.com
Read more
越南可以說是一個半經濟化半旅遊化的國家。既有繁華商業繁忙都市，也有悠閒海岸恬靜度假村。那我們投資越南的房地產，應該投資哪一個城市或地區呢？首先，當然可考慮越南的前首都，同時是越南最繁華的城市──胡志明市。 胡志明市是越南最大的城市，也是越南其中一個中央直轄市。隨着越南經濟發展迅速，樓市前景明朗，但作為投資者，這個總面積二千多平方公里的「遠東明珠」，到底應該投資在那一區呢？
Read more
房屋按揭 過去，越南民眾傳統上習慣用大袋的現金置業，一次支付。但現在這個習慣正在慢慢改變，更多人開始用貸款購房。2015年前8個月，越南發放給購房者的貸款激增22%，這一現象對越南來說是一個標誌性轉變，證明房地產金融貸款正進一步促進越南房地產行業。
Read more
有人擔心，越南才剛開放給外國人置業，會不會像日本(重溫：買日本樓時中介公司未必會告訴您的事)一樣，對外國人的物業擁有權，有很多不同的限制呢？本篇就來談一談越南的物業擁有權及相關稅項問題吧！ 租賃業權 越南雖然開放物業市場予外國人投資，但並非完全開放自由買賣，在不少環節裏仍存在限制。海外業主不似越南人可享永久業權，只擁有50年的租賃業權，但是到期時可以免費續約一次，可以把它看作是100年產權。
Read more
在香港上車無望，不想做樓奴、租樓奴，想逃出香港，不少人會考慮生活成本較低的泰國。若嫌曼谷人多車多，位處泰國北部的清邁，是近年不少港人的新選擇。尤其樓價比香港「平一大截」，不過有在清邁開設顧問公司的香港人，就告誡有心人：「千祈唔好心急買樓。」 雖然清邁屬泰國二線城市，但亦是不少港人熱愛的旅遊地點，移居清邁多年，在當地開設顧問公司，並在Facebook開設「入贅清邁」專頁的負責人John提醒港人，旅行與移居，完全是兩回事，「想移居清邁，第一件事是毋須心急買樓，見到House有花園泳池，就覺得好靚，無考慮清楚就買，因為清邁的房屋市場供應量大，加上租務市場好細，如果買入後發現唔適合，想賣樓要搵買家，隨時唔知要等幾耐。」……<<Read more>> Source: https://www.hk01.com
Read more
泰國物價便宜，不只曼谷，位於北部的清邁，同樣是不少港人的旅遊熱點，而香港女子Sinny亦不例外，自小已是泰國常客，長大後不但飛到當地學泰文，更愛上當地環境，最後決定離開香港，移居清邁兼買樓，不做香港樓奴。 從澳洲完成學業後，Sinny回港任職OL，有感香港物價貴兼生活壓力大，令Sinny逐漸開始思考人生去向，「2013年返香港，覺得愈來愈辛苦，而且香港樓價太癲，人工又唔高，買樓簡直無可能，既然自己鍾意泰國，點解唔去試下？」雖然Sinny是半個泰國人，但從未循正式途徑接觸泰文，「如果有心想喺泰國發展，覺得應該要去當地住。」於是Sinny於2015年決定去泰國修讀泰文，「最初只諗住讀一年，不過讀完書之後，就搵到份地產工作，亦覺得清邁發展機會俾香港多，於是繼續留喺度。」…… <<Read more>> Source: https://www.hk01.com/
Read more
香港人越來越鍾意去越南旅遊，鍾情那裏的風土人情。另一邊廂，受到中國「一帶一路」的刺激，都有越來越多人關注越南的經濟發展，投資越南的房地產。到底投資越南應該怎麼做呢？我們一起來看看吧！ 近年，越南取代中國大陸，成為外資與東南亞商家發展、設廠的選擇，從觀光城市，搖身一變化身為外派重的。而由2015年開始，越南開放外國人投資物業市場，外國人也可取得合法產權。剛開始發展的物業市場，加上國民隨經濟發展置業需求增加，其發展潛能及預計回報可謂十分可觀。那到底投資越南物業應該怎麼做呢？
Read more
【明報專訊】中國近年加快推進「一帶一路」，加強與周邊國家基建連接及經濟往來，當中內房企業積極進駐柬埔寨，帶動當地住宅樓價升幅以倍數計。柬埔寨第三代華僑、代理不少柬埔寨樓盤來港銷售的創輝地產（柬埔寨）有限公司執行董事盧創輝認為，中國內地資金湧入已改變柬埔寨地產發展格局，加上過去5年外商直接投資（FDI）及國際旅客雙雙急升（見圖），情况如20多年前的深圳，首都金邊樓盤呎價僅1000多港元，租金回報率達6厘，後市仍看好。 2013年11月舉行第十八屆三中全會把一帶一路提升至國家戰略層面後，柬埔寨是過去5年得益最大的東盟十國之一，內地資金在柬埔寨大量投資地產及基建，基建改善提升地產價值，導致期內樓價急漲。盧創輝是柬埔寨第三代華僑，爺爺在柬埔寨居住近70年，家族曾在當地興建住宅，他近年成立創輝地產，代理柬埔寨樓盤來港銷售，見證着內房企業投資柬埔寨為當地樓市帶來的巨大變化……<<Read more>> https://www.mpfinance.com
Read more
面對高昂租金，工資成本不停上漲等，香港創業空間窄得令人窒息。 為了多一點的生活空間，為了擺脫樓奴的命運，分別有80後及90後港人，選擇到成本較低，充滿無限可能的泰國清邁創業。經歷過金融業的摧殘，Derek由炒股變炒泰菜，再投資逾百萬元到清邁開火鍋店，結果半年回本，摩拳擦掌開分店； 在香港成長的港泰混血兒Sinny，本來完全不懂泰文，在高壓的工作及社會環境下，決定拋開一切，在清邁開辦地產代理公司，由零開始，強攻睇樓團。 金融人清邁開火鍋店 半年回本 走在清邁市中心最潮的尼曼路上，就在著名的Maya商場對面，記者的眼球被一個繁體中文字的招牌吸引，大大隻字寫上「重慶雞煲 麻辣火鍋」，行近一點，看見店內一名穿T裇短褲的年輕老闆，操流利泰文跟員工對話，轉個頭卻傳來一口純正廣東話，原來這個八十後火鍋店老闆是3年前由香港隻身到當地創業的Derek……<<Read more>> Source: http://www.etnet.com.hk
Read more
今年年初在美國有一位投資者向facebook的前高層Chris Murphy買入一個價值百萬美元(業主於2011年以$285,000購入)而面積高達1,000呎的房子，比較特別的是該次交易的並不是使用美元而是虛擬貨幣(154.65BTC)購入，而這是美國第一宗利用區塊鏈及虛擬貨幣進行交易的物業，該物業仍然可以在網上看到售價及其詳情的資訊link 。
Read moreyou're currently offline